Mit diesem Blog möchten wir dich über die neuesten Entwicklungen auf dem Amsterdamer Immobilienmarkt auf dem Laufenden halten und dir weitere Informationen zukommen lassen.
So veröffentlichen wir beispielsweise Quartalsberichte, die die neuesten Entwicklungen aufzeigen. Die dafür verwendeten Zahlen stammen aus unserem selbst entwickelten Datenmodell.
Houthavens ist ein modernes Neubauviertel in Amsterdam-West, in dem Wohnen am Wasser, Nachhaltigkeit und städtische Architektur miteinander verschmelzen. Mit rund 3.000 Wohnungen, verteilt auf fünf Inseln, bietet das Viertel eine Mischung aus Eigentumswohnungen, Häusern am Wasser und Einfamilienhäusern.
Von Wouter Thöne
Das Viertel Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West bietet charakteristisches Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Vondelpark. Mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 761.000 € und zahlreichen Überbietungen ist es ein beliebtes Viertel für Familien, Berufstätige und Expats, die Ruhe, Grün und eine zentrale Lage suchen.
Von Wouter Thöne
Das Viertel Hoofddorpplein in Amsterdam-Zuid ist ein beliebtes Wohnviertel mit lebhafter Atmosphäre, guter Erreichbarkeit und einem starken Wohnungsmarkt. Entdecken Sie Preise, Trends und Infrastruktur.
Von Wouter Thöne
In diesem Stadtteilführer zum Funenpark erfährst du alles über die Atmosphäre, das Wohnungsangebot, die Preise und für wen das Viertel geeignet ist.
Von Wouter Thöne
In Amstelveen zu wohnen bedeutet, sich für ein grünes, gut organisiertes Wohnumfeld zu entscheiden, das nur einen Katzensprung von Amsterdam entfernt liegt.
Von Wouter Thöne
Kompletter Leitfaden zu De Baarsjes: Durchschnittspreis 8.555 €/m², Überbietungsquote von 84,8 %, Wohnungstypen und für wen das Viertel geeignet ist.
Von Wouter Thöne
Geräumiges Wohnen am Wasser in Amsterdam? Erfahren Sie alles, was Sie über das Wohnen in IJburg, Amsterdam, wissen müssen.
Von Wouter Thöne
Der Grachtengordel zieht viele Käufer an, aber was bedeutet das für dein Budget? Rechne mit 9.500 bis 12.000 € pro m².
Von Anouk Monnik
Denkst du darüber nach, eine Wohnung in De Pijp zu suchen? Dann entscheidest du dich für pulsierendes Stadtleben, Kultur gleich um die Ecke und den Albert-Cuyp-Markt in unmittelbarer Nähe.
Von Wouter Thöne
Erwägen Sie, ein Haus in Amsterdam-Zuid zu kaufen? Dann sollten Sie das Wohnen in Buitenveldert ernsthaft in Betracht ziehen.
Von Wouter Thöne
Kurz gesagt:
Von Anouk Monnik
Möchtest du in der Amsterdamer Innenstadt wohnen? Dieser Stadtführer für die Amsterdamer Innenstadt hilft dir dabei, herauszufinden, ob dieses Stadtviertel zu deinen Wohnwünschen passt.
Von Anouk Monnik
Stadtteilführer Jordaan: Atmosphäre, Wohnungsangebot, durchschnittliche Quadratmeterpreise (NVM), Vor- und Nachteile sowie für wen der Stadtteil geeignet ist. Weiterlesen.
Von Wouter Thöne
Kurz gesagt: Um wie viel wird in Amsterdam im Jahr 2026 über dem Angebotspreis geboten? Im März 2026 wird in Amsterdam je nach Stadtteil und Preisklasse durchschnittlich zwischen 8 % und 13 % über dem Angebotspreis geboten. In beliebten Stadtteilen kann dieser Aufschlag bis zu 15–20 % betragen, während in ruhigeren Gegenden manchmal…
Von Anouk Monnik
In dieser Analyse befassen wir uns mit den wichtigsten demografischen Entwicklungen, die derzeit den Amsterdamer Wohnungsmarkt beeinflussen.
Von Anouk Monnik
Amsterdam bleibt einer der begehrtesten Wohnorte der Niederlande. Der Wohnungsmarkt in unserer Hauptstadt weist einzigartige Merkmale auf, die die Vorhersage von Preisentwicklungen zu einem komplexen Puzzle machen. Für alle, die 2025 in Amsterdam kaufen oder verkaufen möchten, ist es wichtig, die…
Von Anouk Monnik
Nach Jahren hitziger Bieterkämpfe scheint sich der Amsterdamer Wohnungsmarkt innerhalb des Rings langsam zu erholen. Die extreme Anspannung hat nachgelassen, was jedoch nicht bedeutet, dass die Dynamik verschwunden ist – ganz im Gegenteil. Unsere Analyse des dritten Quartals 2025 zeigt, dass der Markt zunehmend…
Von Anouk Monnik
Die Zahlen für das dritte Quartal liegen vor. Wir beobachten lokal enorme Unterschiede: Während im Norden weiterhin heftig überboten wird, sehen wir im Süden eine Normalisierung der Angebotspreise.
Von
Expats achten bei einer Besichtigung auf ganz andere Details als der durchschnittliche Amsterdamer. Mit diesen 5 Einrichtungstipps steigern Sie die Attraktivität für internationale Käufer.
Von
Wie hoch sollte das Übergebot in Amsterdam sein? Erfahren Sie, wie hoch Sie Ihr Gebot sinnvoll überbieten können und worauf Sie bei der Festlegung Ihres Gebots achten sollten.
Von Wouter Thöne
Unsere exklusive Zusammenarbeit mit der britischen Plattform trägt Früchte. Die Reichweite unserer Immobilien ist um 30 % gestiegen, was zu schnelleren Verkäufen im gehobenen Segment geführt hat.
Von
Unsere neuesten Daten zeigen, dass Käufer zunehmend bereit sind, einen erheblichen Aufpreis für energieeffiziente Wohnungen zu zahlen. Lesen Sie hier, welche Maßnahmen die höchste Rendite bringen.
Von
Der Wohnungsmarkt in Amsterdam-Nord ist in voller Bewegung. Der Quadratmeterpreis steigt weiter auf über 7.300 €, Wohnungen wechseln schneller den Besitzer.
Von Kaylee
Lesen Sie hier mehr über die neuesten Zahlen zum Wohnungsmarkt für das zweite Quartal 2025 und erfahren Sie, wie Sie mit der richtigen Verkaufsstrategie darauf reagieren können.
Von Anouk Monnik
Der Sommer ist traditionell keine Hochsaison für den Wohnungsmarkt in Amsterdam. Dennoch zeigt das Jahr 2025 ein überraschendes Muster: Das Wohnungsangebot steigt gerade im Juni und Juli. Ein auffälliger Trend, der nach einer Erklärung und Maßnahmen verlangt. Denn wer gut auf dieses sich wandelnde Umfeld reagiert, kann…
Von Wouter Thöne
Sind Sie Eigentümer einer ehemaligen Mietwohnung in Amsterdam? Dann ist Juni 2025 der ideale Zeitpunkt für einen Verkauf. Berechnen Sie den Wert Ihrer Mietwohnung.
Von Anouk Monnik
Amsterdam at Home Makelaars ist der Spezialist, der Käufer und Verkäufer in den Houthavens erfolgreich begleitet.
Von Wouter Thöne
Mit unserer einzigartigen Strategie für Expat-Immobilienmakler begleiten wir dich Schritt für Schritt auf dem Weg zu deinem Traumhaus in Amsterdam. Erfahre mehr!
Von Anouk Monnik
Was steckt hinter dem Rückgang der Quadratmeterpreise in Amsterdam? Lesen Sie mehr darüber in unserem Blogbeitrag, der verschiedene Faktoren beleuchtet.
Von Wouter Thöne
Immer mehr Investoren verkaufen ihre Mietwohnungen in Amsterdam. Was bedeutet das für die Käufer und den Wohnungsmarkt im Jahr 2025? Lesen Sie es hier.
Von Anouk Monnik
Entdecken Sie die Trends und Prognosen für den Amsterdamer Wohnungsmarkt im Jahr 2025. Informieren Sie sich über Preisentwicklungen, gesetzliche Regelungen und Hypothekenzinsen.
Von Anouk Monnik
Entdecken Sie die neuesten Entwicklungen, Zahlen, Trends und Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt im Amsterdamer Stadtzentrum im Jahr 2025.
Von Wouter Thöne
Entdecken Sie die neuesten Entwicklungen, Zahlen, Trends und Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt in Amsterdam-Nord im Jahr 2025.
Von Anouk Monnik
Entdecken Sie die neuesten Entwicklungen, Trends und Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt in Amsterdam-Nord.
Von Kaylee
Entdecken Sie anhand von Datenanalysen die neuesten Entwicklungen und Prognosen auf dem Immobilienmarkt im Amsterdamer Stadtzentrum.
Von Wouter Thöne
In Amsterdam Ost findest du gemütliche Cafés, angesagte Kaffeebars und nette Restaurants. Wir stellen dir die besten vor!
Von Wouter Thöne
In Amsterdam Oud Zuid findest du gemütliche Cafés, angesagte Frühstückslokale und nette Restaurants. Wir haben die besten für dich zusammengestellt!
Von Wouter Thöne
Entdecken Sie die neuesten Entwicklungen, Trends und Zukunftsprognosen für den Immobilienmarkt in Amsterdam Nieuw-West.
Von Wouter Thöne
In Amsterdam Oud West findest du gemütliche Cafés, angesagte Kaffeebars und nette Restaurants. Wir stellen dir die 5 schönsten vor!
Von Wouter Thöne
Amsterdam-Nord ist schon lange kein ungemütliches Viertel mehr. Es entwickelt sich immer mehr zu einem Ort, den die Niederländer immer häufiger besuchen!
Von Kaylee
De Jordaan ist ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte und vielen angesagten und trendigen Restaurants. Ein toller Ort zum Wohnen!
Von Anouk Monnik
De Pijp ist eines der lebhaftesten und angesagtesten Viertel Amsterdams. Unser Quartierspezialist erzählt dir gerne, was dort gerade los ist!
Von Wouter Thöne
Amsterdam West ist ein beliebtes Wohnviertel. Der Kauf eines Hauses dort ist keine leichte Entscheidung. Behalten Sie daher den Immobilienmarkt im Auge!
Von Wouter Thöne
Der Immobilienmarkt im Zentrum von Amsterdam ist ständig in Bewegung. Deshalb ist es von entscheidender Bedeutung, aktuelle Daten im Auge zu behalten.
Von Anouk Monnik
Amsterdam-Nord entwickelt sich rasant. Das gilt auch für die Immobilienpreise. Bleiben Sie über die neuesten Entwicklungen auf dem Laufenden.
Von Kaylee
3. Quartal 2021 Amsterdam: Steigen die Preise auf 10.000 € pro m²? Auch im Rest der Niederlande steigen die Preise um durchschnittlich 17 %
Von Wouter Thöne
Der im dritten Quartal einsetzende Rückgang setzt sich im vierten Quartal fort. In Amsterdam-Nord liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf dem gleichen Niveau wie vor einem Jahr.
Von Kaylee
Die Immobilienpreise steigen. Überall. Im Mai wurde bekannt, dass Eigentumswohnungen in den Niederlanden im Durchschnitt 12,9 % teurer waren als im Mai 2020. Dies war erneut ein Rekord. Selbst im Vergleich zu den außergewöhnlichen Preisanstiegen der Vormonate. Auch in Amsterdam verzeichnen wir weiterhin einen Anstieg…
Von Wouter Thöne
Als Immobilienmakler spüren wir, dass Unsicherheit darüber herrscht, wie sich der Markt entwickeln wird. Lesen Sie mehr über den Einfluss der Zinssätze.
Von Wouter Thöne
Eine unsichere Zeit für fast alle Märkte und Branchen – auch der Immobilienmarkt bleibt davon nicht verschont. Lange Zeit hörten wir nichts anderes als von endlos steigenden Immobilienpreisen. Dem scheint derzeit ein Riegel vorgeschoben zu werden. Wie es dazu gekommen ist und wie es aussieht…
Von Wouter Thöne
Amsterdam-Nord. Hier gibt es einfach alles. Von einer vielfältigen Auswahl an Restaurants über das NDSM-Gelände, das regelmäßig als Festivalgelände dient, bis hin zum A’dam-Turm oder einem Bio-Markt auf dem Buikslotermeerplein. „Hier sagt man sich noch ‚Guten Morgen‘. Das sieht man in anderen Stadtvierteln…
Von Wouter Thöne
Die Immobilienpreise in De Pijp sind im Vergleich zum 3. Quartal 2022 nahezu unverändert
Von Wouter Thöne
Insbesondere in Amsterdam-Süd. Hier zahlt man 11,8 % mehr als den Angebotspreis!
Von Wouter Thöne
Der Wohnungsmarkt hat sich im Jahr 2021 enorm entwickelt. Die Immobilienpreise sind stark gestiegen, auch in Amsterdam. Innerhalb eines Jahres sind die Quadratmeterpreise um 17 % gestiegen!
Von Wouter Thöne
De Baarsjes wird zwar nie das teuerste Viertel Amsterdams werden, doch der Quadratmeterpreis in De Baarsjes ist in den letzten 12 Monaten um 18 % gestiegen.
Von Wouter Thöne
3. Quartal 2021 Amsterdam: Steigen die Preise auf 10.000 € pro m²? Auch im Rest der Niederlande steigen die Preise um durchschnittlich 17 %
Von Wouter Thöne
Immobilienmarkt im 3. Quartal 2021 in Amsterdam-Süd: Bald 10.000 € pro m²? Die Preise in Amsterdam-Süd sind innerhalb eines Jahres um 17 % gestiegen!
Von Wouter Thöne
Wohnungsmarkt Amsterdam-Nord, 3. Quartal 2021. Die Immobilienpreise steigen extrem stark an, und auch in Amsterdam-Nord sind die Preise deutlich gestiegen.
Von Kaylee
Die Immobilienpreise steigen generell extrem stark an. Auch in Amstelveen sind die Preise stark gestiegen. Dennoch bleiben die Immobilienpreise in Amstelveen hinter denen in Amsterdam zurück
Von Anouk Monnik
Möchten Sie eine Immobilie im Zentrum von Amsterdam verkaufen? Die Zahlen für das dritte Quartal zeigen, dass sich der Amsterdamer Immobilienmarkt noch nicht beruhigt hat. Lesen Sie hier alles dazu in unserem Blog!
Von Wouter Thöne
Amsterdam Oud Zuid. Ein angesagtes Viertel, in dem viele Amsterdamer gerne wohnen würden – aber ist das noch bezahlbar? Lies mehr dazu in unserem Blog!
Von Wouter Thöne
Immobilienmarkt Amsterdam: Immobilienpreise leicht gestiegen, Rekordzahl an Transaktionen im 2. Quartal 2021. Informieren Sie sich in unserem Blog über die neuesten Entwicklungen in Amsterdam!
Von Wouter Thöne
Immobilienmarkt Amsterdam: Immobilienpreise leicht gestiegen, Rekordzahl an Transaktionen im ersten Quartal 2021. Informieren Sie sich in unserem Blog über die neuesten Entwicklungen in Amsterdam!
Von Wouter Thöne
Der Immobilienmarkt in Amsterdam Oud Zuid entwickelt sich weiter. Im vergangenen Quartal sind die Immobilienpreise um 2,5 % gestiegen. Auf Jahresbasis betrug der Anstieg sogar 11,5 %. Damit ist Amsterdam Oud Zuid der Stadtteil, in dem die Preise im letzten Jahr am stärksten gestiegen sind!
Von Wouter Thöne
Die Immobilienpreise in Amsterdam steigen zwar weiterhin, doch das Stadtzentrum scheint hier eine Ausnahme zu bilden. Im vergangenen Quartal sind die Preise im Stadtzentrum um 1,6 % gesunken.
Von Wouter Thöne
Möchten Sie Ihr Haus in Amsterdam verkaufen? Sind Sie neugierig, ob jetzt der richtige Zeitpunkt dafür ist? Lesen Sie in unserem Blog die neuesten Entwicklungen in Amsterdam!
Von Wouter Thöne
Immobilienpreise in Amsterdam? Die ersten Anzeichen deuten auf ein turbulentes 1. Quartal hin! Erfahren Sie alles über die aktuellen Entwicklungen im 1. Quartal in Amsterdam.
Von Wouter Thöne
In Amsterdam gibt es die meisten Millionen-Immobilien in den Niederlanden, und auch die Zahl der Transaktionen im Millionenbereich ist dort mit Abstand am höchsten.
Von Wouter Thöne
Wohnungen in Amsterdam finden schnell einen Käufer, das wissen wir alle, aber im äußerst beliebten Stadtteil Oud-West verkaufen sich Wohnungen und Häuser schneller als in allen anderen Amsterdamer Stadtteilen.
Von Wouter Thöne
Die Quadratmeterpreise im Rivierenbuurt sind auf durchschnittlich fast 7.000 €/m² gestiegen! Immer mehr Menschen erkennen, wie schön es ist, hier zu wohnen: stimmungsvoll, grün und dank der Plätze und herrlichen Terrassen immer gemütlich. Ein angenehmes Viertel, das deshalb äußerst beliebt ist und in…
Von Wouter Thöne
Wir verfügen für jedes Stadtviertel über einen aktuellen Bericht zur Entwicklung des Wohnungsmarktes. Den durchschnittlichen Kaufpreis, den Quadratmeterpreis, den durchschnittlichen Überbietungsbetrag und viele weitere relevante Informationen finden Sie im Wohnungsmarktbericht.
Von Wouter Thöne
Der Wohnungsmarkt in Amsterdam Oud Zuid bleibt im dritten Quartal 2020 weiterhin in Schwung, obwohl aufgrund der Corona-Krise weniger Expats zum ersten Mal eine Wohnung in Amsterdam kaufen! Die Quadratmeterpreise sind gestiegen, die Transaktionspreise hingegen leicht gesunken. Hier stellen wir fest…
Von Wouter Thöne
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg im Vergleich zum Vorjahr um 4 % auf 7.750 €. Die Transaktionspreise im Amsterdamer Stadtzentrum blieben mit 750.000 € auf dem Niveau des Vorjahres. Im Durchschnitt wurden also etwas kleinere Wohnungen verkauft. Lediglich in Amsterdam Oud Zuid sind die durchschnittlichen Preise höher…
Von Anouk Monnik
Den größten prozentualen Preisanstieg im Stadtteil De Pijp verzeichnen mittelgroße Wohnungen mit einer Fläche zwischen 80 und 100 m². Die Preise in diesem Segment sind im Vergleich zum Vorjahr um fast 6 % gestiegen. Dagegen haben die größeren Wohnungen mit einer Fläche von 100 m² oder mehr kaum…
Von Wouter Thöne
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise im Osten lagen im vergangenen Quartal (Q3 2020) um fast 10 % höher als im dritten Quartal des Vorjahres. Dieser prozentuale Anstieg ist größer als der durchschnittliche Anstieg innerhalb des Rings.
Von Wouter Thöne
Ab in die Nord-Süd-Linie oder mit der Fähre rüber, und schon ist man da – herrlich ruhig und doch nah an allem. Amsterdam-Nord ist mittlerweile als wachsender Stadtteil bekannt, der immer stärker in das Stadtgeschehen eingebunden wird, und das spiegelt sich auch in den Zahlen wider.
Von Kaylee
Wir beobachten einen Rückgang der Zahl der Interessenten, die in Amsterdam ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten. Die Unsicherheit hinsichtlich des (eigenen) Unternehmens oder eines befristeten Arbeitsvertrags veranlasst einen Teil der Menschen dazu, die Suche vorerst auf Eis zu legen. Wir stellen also eine gewisse…
Von Wouter Thöne
Der Immobilienmarkt in Amsterdam war im ersten Quartal so überhitzt, wie wir es selten erlebt haben. Innerhalb des Rings sind die Preise im Vergleich zum vierten Quartal 2019 um 3 % gestiegen. Auch die durchschnittliche Überbietung ist im gleichen Zeitraum von 5,7 % auf 6,4 % gestiegen! Das Coronavirus…
Von Wouter Thöne
Das Viertel Rivierenbuurt: stimmungsvoll, grün und dank der Plätze und herrlichen Terrassen immer lebhaft! Ein schönes Viertel, das deshalb äußerst beliebt ist und sich ständig weiterentwickelt. Vor allem die Scheldestraat und die Maasstraat sind begehrte Straßen, in denen sich viele Menschen gerne aufhalten.
Von Wouter Thöne
Bei Amsterdam at Home Makler beobachten wir die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt anhand unserer eigenen Datenmodelle. Die Daten zeigen, dass sich der durchschnittliche Quadratmeterpreis innerhalb des Rings bereits seit fünf Quartalen um die 6500 € pro Quadratmeter bewegt. Die einzige Ausnahme war das erste Quartal 2019…
Von Wouter Thöne
Während die meisten Makler online lediglich Fotos von verfügbaren Immobilien präsentieren, zeigt Amsterdam at Home Makelaars proaktiv Immobilien speziell der Zielgruppe, für die diese geeignet sind. „Wir möchten vor allem, dass unsere Kunden genau den Ort finden, an dem…
Von Wouter Thöne
De Pijp; ein junges und sehr begehrtes Viertel, das einen großen Zuzug von Menschen aus anderen Stadtteilen und dem Ausland (den Expats) verzeichnet. Es gilt auch als das Viertel der Wahl für Menschen in ihren Zwanzigern und Dreißigern.
Von Wouter Thöne
Aus unseren Datenberichten geht hervor, dass die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Amsterdam Oud Zuid im Vergleich zum Vorquartal unverändert geblieben sind. Damit schneidet Oud Zuid etwas besser ab als die anderen Stadtteile Amsterdams innerhalb des Rings. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in…
Von Wouter Thöne
Aus unseren Datenberichten geht hervor, dass die Quadratmeterpreise im Zentrum von Amsterdam im Vergleich zum Vorquartal um durchschnittlich 1,2 % gesunken sind.
Von Wouter Thöne
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise lagen im dritten Quartal um 0,6 % unter denen des zweiten Quartals 2019. Lesen Sie alles darüber im Immobilienmarktbericht von Amsterdam at Home Makelaars.
Von Wouter Thöne
Datenberichte von Amsterdam At Home Makelaars zeigen, dass die Immobilienpreise im ersten Quartal 2019 zum ersten Mal seit 2013 gesunken sind. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der Gemeinde Amsterdam sind im Vergleich zum vierten Quartal 2018 um 2,5 % gesunken.
Von Wouter Thöne
In Amsterdam Oud Zuid gibt es viele schöne, stattliche Häuser mit großen Wohnungen. Schöner als hier kann man nicht wohnen: schattige Straßen, das „dörfliche“ Flair in der Cornelis Schuytstraat und das Concertgebouw sowie die Museen gleich um die Ecke! Da ich in der Johannes Verhulststraat aufgewachsen bin, weiß ich das…
Von Wouter Thöne
Wir wurden beauftragt, das wunderschöne Anwesen an der Herengracht zu verkaufen. Ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Gebäude mit einer Fläche von 200 m², das im Saal wunderschöne Elemente im Rokokostil aufweist und über einen parkähnlichen Garten mit einer Breite von 12 Metern und einer Tiefe von 25 Metern verfügt. Im Garten hört man nicht die Stadt, sondern eine Vielfalt…
Von Wouter Thöne
Die Preise in Amsterdam steigen weiter an, und die Erschwinglichkeit von Wohnungen und Häusern innerhalb des Rings hat weiter abgenommen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis vor einem Jahr noch bei etwa 5700 € lag, nähern wir uns inzwischen bereits 6500 € pro m². Natürlich gibt es große…
Von Wouter Thöne