Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise im Osten lagen im vergangenen Quartal (Q3 2020) um fast 10 % höher als im dritten Quartal des Vorjahres. Dieser prozentuale Anstieg ist größer als der durchschnittliche Anstieg innerhalb des Rings.
Trendig, ständig in Bewegung, voller cooler Hotspots und bei einem sehr vielfältigen Publikum äußerst beliebt: Amsterdam Ost! Wenn man sich Amsterdam ansieht, ist dies vielleicht der Stadtteil, der in den letzten 5 bis 10 Jahren die größte Entwicklung durchgemacht hat – und auf den wir als Amsterdamer durchaus ein bisschen stolz sein dürfen!
Erneut deutliche Preisanstiege im Osten
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise im Osten lagen im vergangenen Quartal (Q3 2020) um fast 10 % höher als im dritten Quartal des Vorjahres. Dieser prozentuale Anstieg ist größer als der durchschnittliche Anstieg innerhalb des Rings.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is tevens gestegen (4.3%), wat aantoont dat er voornamelijk een toename is geweest in de verkoop van de kleinere woningen. Bij de kleine woningen tussen de 15 en 40m2 is een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.679,- bereikt in dit kwartaal. Wel zien wij dat deze meterprijzen snel dalen naarmate de woningen groter worden (<60m2 = € 7.515/m2, <80m2 = € 6.847/m2, 80+m2 = gemiddeld € 6.600/m2).
Auffällig ist jedoch, dass der prozentuale Aufschlag im Jahr 2020 nahezu unverändert geblieben ist.
Überbieten ist nach wie vor die Regel
Täglich werden wir gefragt, ob es in Amsterdam üblich ist, ein höheres Gebot abzugeben, und vor allem: Um wie viel muss ich dann überbieten? Es ist schwierig, diese Frage eindeutig zu beantworten, da dies stark vom Angebotspreis abhängt, den der Makler oder Verkäufer festlegt. Um dennoch einen kleinen Anhaltspunkt zu geben: Das durchschnittliche Überbietungsniveau im Stadtteil Oost lag 2020 bei etwa 5 % und ist in diesem Jahr nahezu unverändert geblieben. Abgesehen natürlich von den üblichen Ausreißern!
Suchen Sie weitere Informationen über Amsterdam-Ost oder andere Stadtteile in Amsterdam? Wir beraten Sie gerne. Außerdem können Sie unsere Quartalsberichte unverbindlich (!) anfordern; diese werden Ihnen dann vierteljährlich automatisch zugesandt.
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