Vorgehensweise
Keine Vermutungen. Kein Bauchgefühl.Nur fundierte Erkenntnisse.
Während andere Makler sich auf ihr Bauchgefühl verlassen, stützt sich Amsterdam At Home auf Daten. Nicht auf Makroebene – sondern auf Segmentebene. Nach Stadtteil, nach Wohnungstyp, nach Zeitpunkt.
Datenanalyse
Echtzeit-Einblicke
„Wir analysieren den Markt auf Segmentebene, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.“
Was wir wissen, was sonst niemand weiß
Wir analysieren den Amsterdamer Wohnungsmarkt so gründlich wie kein anderer Makler. Jedes Gebot und jeder Angebotspreis wird durch aktuelle Zahlen aus unserem eigenen Datenmodell untermauert.
Durchschnittliche Überbietungen nach Wohnungstyp
Wohnungen mit einer Fläche von 40–60 m² werden oft um 10–13 % überboten. Einfamilienhäuser hingegen nur um 1–4 %. Wir kennen den genauen Unterschied pro Segment und passen Ihre Strategie direkt daran an.
Verteilung von niedrig nach hoch
Nicht jedes Gebot ist gleich. Wir zeigen Ihnen die tatsächliche Bandbreite: sowohl das niedrigste erfolgreiche Gebot als auch das höchste. So wissen Sie genau, in welchem Bereich Sie sich bewegen.
Chance auf einen Verkauf über dem Angebotspreis
Für jedes Viertel und jeden Wohnungstyp berechnen wir die statistische Wahrscheinlichkeit, dass eine Wohnung über dem Angebotspreis verkauft wird. Keine Überraschung, sondern Gewissheit.
Verkaufsgeschwindigkeit
Wie lange steht eine Immobilie in Ihrer Gegend durchschnittlich zum Verkauf? Das bestimmt unter anderem den Verhandlungsspielraum und den Marktdruck – sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.
Marktstabilität
Heizt sich der Markt in Ihrem Stadtteil gerade auf oder kühlt er sich eher ab? Wir beobachten dies kontinuierlich und lassen diese Erkenntnisse in Echtzeit in Ihre Strategie einfließen.
Amsterdam zu Hause
„Wir kombinieren Marktdaten mit den wertsteigernden Eigenschaften und legen einen Angebotspreis fest, der realistisch und strategisch ist und auf den höchstmöglichen Verkaufserlös abzielt.“
Daten, die unseren Kunden zur Verfügung stehen
Wir stellen unsere Erkenntnisse allen, die wir betreuen, aktiv zur Verfügung.
Gebotsübersicht
Eine persönliche, maßgeschneiderte Beratung: Was ist ein realistisches, strategisches und erfolgreiches Angebot für diese bestimmte Immobilie in dieser Gegend? Mit einer berechneten Erfolgswahrscheinlichkeit.
Berechnung des Marktwerts
Auf der Grundlage aktueller Transaktionen, Nachbarschaftsdaten und Objektmerkmale geben wir eine genaue Einschätzung des Marktwerts jeder Immobilie in Amsterdam.
Quartalsberichte nach Stadtviertel
Jedes Quartal veröffentlichen wir ausführliche Berichte über alle Amsterdamer Stadtteile. Preisentwicklungen, Trends und Chancen – umgesetzt in konkrete Empfehlungen.
Persönliche Beratung. Datengestützte Ergebnisse.
Amsterdam At Home ist ein Immobilienbüro, das das Beste aus zwei Welten vereint. Einerseits bieten wir eine herzliche, persönliche Betreuung, bei der Ihre Geschichte und Ihre Träume im Mittelpunkt stehen – ohne Standardlösungen. Andererseits optimieren wir jede Entscheidung anhand fundierter Marktdaten, erkennen Trends frühzeitig und bieten Sicherheit ohne Spekulationen.
Nie wieder blind bieten
- 01
Du gehst niemals blind in ein Gebot hinein
- 02
Du zahlst nicht zu viel für eine Wohnung
- 03
Du weißt genau, wie sich dein Segment und deine Nachbarschaft entwickeln
- 04
Du triffst eine strategische Entscheidung, gestützt auf Daten und ein Team aus Menschen
Maximaler Ertrag, ohne Risiko
- 01
Ihre Immobilie wird mit größter Finesse vermarktet
- 02
Dein Angebotspreis ist fundiert und strategisch festgelegt
- 03
Sie profitieren von einzigartigen datengestützten Erkenntnissen
- 04
Du erzielst einen maximalen Ertrag, ohne unnötige Risiken einzugehen
Bist du bereit für den nächsten Schritt?
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlerngespräch und erfahren Sie, wie Amsterdam At Home Sie beim Kauf oder Verkauf optimal begleitet.
Kontaktieren Sie unsLaden Sie Ihren Quartalsbericht herunter
Erhalten Sie die aktuellsten Zahlen zum Wohnungsmarkt in Amsterdam.
Quartalsbericht herunterladenEntdecken Sie, wie Daten Ihren Erfolg beeinflussen können.
Melden Sie sich für ein unverbindliches Kennenlerngespräch an.
Büro
Weteringschans 143, Haus,
1017SE Amsterdam Zentrum