Wohnungsmarkt Amsterdam: Preise innerhalb des Rings im 3. Quartal 2018 auf Allzeithoch!

Die Preise in Amsterdam steigen weiter an, und die Erschwinglichkeit von Wohnungen und Häusern innerhalb des Rings hat noch weiter abgenommen. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis vor einem Jahr noch bei etwa 5700 € lag, nähern wir uns inzwischen bereits 6500 € pro m². Natürlich gibt es große Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen; die Preise im Grachtengordel sind auf 8500 € gestiegen, während sie in Amsterdam-Nord mit 4500 € pro m² noch relativ erschwinglich sind.

Amsterdam zieht nach wie vor in hohem Tempo neue Menschen an. Es ist ein bekanntes Phänomen, dass sich die Jahrgangsgruppen der Studenten aus Groningen auch drei Jahre nach ihrem Abschluss noch jede Woche in Amsterdam treffen, da die meisten von ihnen hier leben und arbeiten. Amsterdam bleibt die Stadt für junge, hochqualifizierte Menschen.

Die Ansiedlung der Europäischen Arzneimittelagentur (EMA) zeigt bereits jetzt Wirkung. Die ersten Wohnungssuchenden haben sich bereits bei uns gemeldet, und in den Nachrichten lesen wir, dass viele Pharmaunternehmen ihre Büros nach Amsterdam verlegen.

Die Bereitschaft zu Überbieten ist nach wie vor groß, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Der durchschnittliche Aufschlag im Auktionssaal beträgt 7 % (immer noch erschreckend hoch, aber etwas weniger als im zweiten Quartal).

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