Wohnungsmarkt De Pijp: Auch in Corona-Zeiten starker Preisanstieg

Die Preise für größere Wohnungen (über 100 m²) sind im Vergleich zum Vorjahr praktisch nicht gestiegen

Den größten prozentualen Preisanstieg im Stadtteil De Pijp verzeichnen mittelgroße Wohnungen mit einer Fläche zwischen 80 und 100 m². Die Preise in diesem Segment sind im Vergleich zum Vorjahr um fast 6 % gestiegen. Dagegen sind die Preise für größere Wohnungen mit 100 oder mehr Quadratmetern kaum gestiegen. Lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis im dritten Quartal 2019 noch bei 6840 €, so liegt der Preis für eine größere Wohnung im Stadtteil De Pijp ein Jahr später bei 6872 €.

Deutlicher Anstieg der Transaktionszahlen im dritten Quartal dieses Jahres

Eine auffällige Entwicklung, die sich in den neuen Quartalszahlen widerspiegelt, ist die steigende Zahl der Transaktionen. Im ersten Quartal 2020 wurden nur 74 Wohnungen verkauft, im zweiten Quartal 2020 waren es 95. Im dritten Quartal dieses Jahres gab es sogar 142 Transaktionen. Die meisten Wohnungen, die im letzten Quartal zum Verkauf angeboten wurden, sind kleiner, nämlich zwischen 40 m² und 60 m².

Der durchschnittliche Aufschlag in De Pijp blieb im Vergleich zum Vorjahr unverändert

Das durchschnittliche Überbietungsniveau in De Pijp scheint stabil zu sein. In beiden Jahren lag die durchschnittliche Überbietung bei etwas mehr als 5 % über dem Angebotspreis. Dieser Wert entspricht in etwa dem Durchschnitt innerhalb des Amsterdamer Rings.

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