3. Quartal 2019; Kleinere Wohnungen in De Pijp sind heiß begehrt

De Pijp; ein junges und sehr begehrtes Viertel, das einen großen Zuzug von Menschen aus anderen Stadtteilen und dem Ausland (den Expats) verzeichnet. Es gilt auch als das Viertel der Wahl für Menschen in ihren Zwanzigern und Dreißigern.

Ein Hauskauf in De Pijp kostet im Durchschnitt 3,8 % mehr als vor einem Jahr. Dieser Anstieg liegt etwas unter dem durchschnittlichen Preisanstieg in Amsterdam von 4,3 %. Eine mögliche Erklärung dafür könnte sein, dass die Wohnungen in De Pijp für die junge Zielgruppe, die dort die Mehrheit bildet, zu teuer werden.

Die Preise für größere Wohnungen (ab 100 m²) sind im Vergleich zu den kleinen Wohnungen (zwischen 15 m² und 40 m²) relativ wenig gestiegen. Für eine kleine Wohnung in dieser Kategorie zahlt man im beliebten Amsterdamer Stadtteil De Pijp derzeit nicht weniger als 8296 € pro m², während der Preis ein Jahr zuvor noch bei 7503 € lag (Anstieg um 10,5 %). Eine Erklärung dafür könnte die Knappheit an verfügbaren Wohnungen dieser kleineren Größe sein. Im ersten Quartal gab es in diesem Segment nämlich nur 11 Transaktionen.

Danique Helmer, Maklerin bei Amsterdam at Home und Expertin für das Viertel De Pijp sowie Bewohnerin dieses Viertels: „Wir haben im vergangenen Quartal eine ganze Reihe von Transaktionen in De Pijp erfolgreich abgewickelt. Ich kenne das Viertel daher wie meine Westentasche, was sehr hilfreich sein kann, um den Kauf- oder Verkaufsprozess in diesem Viertel reibungslos zu gestalten.“

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