Die Überbietungen in Amsterdam nehmen immer mehr zu...

Warum ist Amsterdam Zuid so unglaublich beliebt? Im Durchschnitt wird der Angebotspreis für ein Haus um 11,9 % überboten. Bei einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 1.350.000 Euro ist das doch eine beachtliche Summe... Woran liegt das? Liegt es daran, dass Amsterdam Zuid im Vergleich zum Rest von Amsterdam ein ruhiges und schickes Viertel ist, oder liegt es am Angebot an Restaurants und gemütlichen Cafés?

Oud Zuid, super teuer…

Dieser Satz tauchte bereits 2008 in einem Hit einiger Studenten auf. Und dieser Satz trifft nach wie vor zu. Mit dem Vondelpark, der Cornelis-Schuytstraat und dem Museumsviertel mit dem Rijksmuseum und dem Van-Gogh-Museum ist es ein schönes Viertel zum Wohnen. Auch das Flair von Amsterdam Zuid trägt dazu bei, dass es ein beliebtes Wohnviertel ist. So sind die Straßen breit und es gibt viel Grün in der Umgebung. Und diesen Luxus hat man sicherlich nicht in allen Stadtteilen von Amsterdam…

Die Beliebtheit von Amsterdam Zuid spiegelt sich im Quartalsbericht wider

Unser Quartalsbericht zeigt auch in diesem Quartal einen Aufwärtstrend beim Quadratmeterpreis in Amsterdam-Süd. Wenn sich der aktuelle Trend sowohl bei der Bereitschaft zu Überbietungen als auch bei den Immobilienpreisen fortsetzt, wird die 10.000-Euro-Marke Ende September 2022 erreicht sein. Derzeit ist man bereit, in Amsterdam-Süd 9.486 Euro pro Quadratmeter zu zahlen.

Der durchschnittliche Angebotspreis

Der durchschnittliche Angebotspreis pro Quadratmeter lässt sich berechnen, indem man den Prozentsatz der Überbietung vom Quadratmeterpreis abzieht. Der Prozentsatz, um den der Angebotspreis überboten wird, ist um einen halben Prozentpunkt auf 11,8 % gestiegen. Nach einigen Berechnungen ergibt sich ein durchschnittlicher Angebotspreis von 8.485 € pro Quadratmeter. 

Neben einer zunehmenden Bereitschaft, höhere Gebote abzugeben, beobachten wir auch einen Anstieg der Vermarktungsdauer von Immobilien in Amsterdam-Süd. Im Durchschnitt steht ein Haus in Amsterdam-Süd etwa 36 Tage zum Verkauf, bevor es verkauft wird. Für Amsterdamer Verhältnisse ist dies relativ lang, da der Durchschnitt für ganz Amsterdam bei 31 Tagen liegt.

Als Spezialist für Amsterdam-Süd helfen wir Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Sind diese Informationen für Sie von Interesse? Dann empfehlen wir Ihnen, unsere Quartalsberichte herunterzuladen. So werden Sie jedes Quartal automatisch durch einen individuellen Bericht auf dem Laufenden gehalten. Und haben Sie vielleicht vor, Ihre Immobilie in Amsterdam-Süd zu verkaufen? Dann steht Ihnen ein Team von Immobilienmaklern unter der Leitung von Wouter Thöne zur Verfügung.