Wohnungen in Oud-West wurden im dritten Quartal 2020 blitzschnell verkauft!

Wohnungen in Amsterdam finden schnell einen Käufer, das wissen wir alle, aber im äußerst beliebten Stadtteil Oud-West verkaufen sich Wohnungen und Häuser schneller als in allen anderen Amsterdamer Stadtteilen. Das verstehen wir gut: schöne Straßen, direkt am Vondelpark gelegen und mit der neuen Attraktion der Foodhallen – hier lässt es sich wirklich gut leben! Die Vermarktungsdauer, also die Anzahl der Tage, die eine Immobilie auf dem Markt ist, bevor sie vom Markt genommen wird, ist mit 29 Tagen die kürzeste in ganz Amsterdam!

Oud-West ist fast genauso teuer wie Oud-Zuid!

Wir stellen fest, dass sich die Quadratmeterpreise in Oud-West bereits seit einigen Quartalen um die 7.700 € bewegen. Das entspricht in etwa dem Niveau in Oud-Zuid (7.900 €). Der Unterschied beim Transaktionspreis ist jedoch sehr groß: in Oud-West 550.000 €, was einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 71 m² entspricht, gegenüber einem Transaktionspreis von 840.000 € in Oud-Zuid (durchschnittliche Fläche 107 m²).

Anzahl der Transaktionen und Überbietungen

Die Zahl der Transaktionen ist im dritten Quartal 2020 stark gestiegen. So wurden in diesem Quartal 147 Wohnungen verkauft. Das entspricht einem Anstieg von 35 % gegenüber dem Vorjahr. Es gibt Anzeichen dafür, dass das vierte Quartal eine geringere Anzahl an Transaktionen verzeichnen wird. Dass nach wie vor ein Mangel an guten Wohnungen besteht, zeigt die Überbietungsquote von durchschnittlich 5,5 %.

Möchten Sie mehr über die Preise in Ihrer Nähe erfahren?

Bericht herunterladen

Danique Helmer,

Quartiersspezialist