Met deze blog willen wij je op de hoogte houden van de laatste ontwikkelingen op de Amsterdamse huizenmarkt en delen wij graag andere informatie.
Zo delen wij bijvoorbeeld kwartaalrapporten die de laatste ontwikkelingen tonen. De cijfers die hiervoor worden gebruikt komen voort uit ons eigen ontwikkelde data model.
Amsterdam-Noord is de snelst groeiende wijk van de hoofdstad met gemiddelde transactieprijzen van €580.000 en €5.900 per m². Perfect voor starters en gezinnen die ruimte zoeken zonder het centrum te verlaten.
Door Wouter Thöne
Houthavens is een moderne nieuwbouwwijk in Amsterdam-West waar wonen aan het water, duurzaamheid en stedelijke architectuur samenkomen. Met circa 3.000 woningen verdeeld over vijf eilanden biedt de buurt een mix van appartementen, waterwoningen en gezinswoningen.
Door Wouter Thöne
De Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West biedt karakteristiek wonen vlak bij het Vondelpark. Met een gemiddelde woningprijs van €761.000 en veel overbiedingen is het een populaire wijk voor gezinnen, professionals en expats die rust, groen en een centrale ligging zoeken.
Door Wouter Thöne
De Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid is een populaire woonwijk met levendige sfeer, goede bereikbaarheid en sterke woningmarkt. Ontdek prijzen, trends en voorzieningen.
Door Wouter Thöne
In deze buurtgids Funenpark lees je alles over sfeer, woningaanbod, prijzen en voor wie de wijk geschikt is.
Door Wouter Thöne
Wonen in Amstelveen betekent kiezen voor een groene, goed georganiseerde woonomgeving op steenworp afstand van Amsterdam.
Door Wouter Thöne
Complete gids De Baarsjes: gemiddelde prijs €8.555/m², 84,8% overbiedingspercentage, woningtypen en voor wie de wijk geschikt is.
Door Wouter Thöne
Ruim wonen aan het water in Amsterdam? Lees alles wat je moet weten over wonen IJburg Amsterdam.
Door Wouter Thöne
De Grachtengordel trekt veel kopers, maar wat betekent dat voor je budget? Denk aan €9.500 tot €12.000 per m².
Door Anouk Monnik
Denk jij aan een woning in De Pijp? Dan kies je voor bruisend stadsleven, cultuur op de hoek en de Albert Cuypmarkt om de hoek.
Door Wouter Thöne
Overweeg je een huis te kopen in Amsterdam-Zuid? Dan is wonen in Buitenveldert een optie die je serieus moet bekijken.
Door Wouter Thöne
In het kort:
Door Anouk Monnik
Wonen in binnenstad Amsterdam? Deze buurtgids Amsterdam binnenstad helpt je bepalen of dit stadsdeel bij jouw woonwensen past.
Door Anouk Monnik
Buurtgids Jordaan: sfeer, woningaanbod, gemiddelde m²-prijzen (NVM), voor- en nadelen en voor wie de wijk geschikt is. Lees meer.
Door Wouter Thöne
In het kort: Hoeveel wordt er overboden in Amsterdam in 2026? In maart 2026 wordt er in Amsterdam gemiddeld tussen de 8% en 13% boven de vraagprijs geboden, afhankelijk van wijk en prijsklasse. In populaire buurten kan dit oplopen tot 15–20%, terwijl in rustigere gebieden soms…
Door Anouk Monnik
In deze analyse duiken we in de belangrijkste demografische ontwikkelingen die momenteel de Amsterdamse woningmarkt beïnvloeden.
Door Anouk Monnik
Amsterdam blijft een van de meest gewilde woonomgevingen van Nederland. De woningmarkt in onze hoofdstad heeft unieke kenmerken die het voorspellen van prijsontwikkelingen tot een complexe puzzel maken. Voor wie in 2025 wil kopen of verkopen in Amsterdam is het van belang om de…
Door Anouk Monnik
Na jaren van verhitte biedingen lijkt de Amsterdamse woningmarkt binnen de ring zich langzaam te herpakken. De extreme spanning is eruit, maar dat betekent niet dat de dynamiek verdwenen is, integendeel. Uit onze analyse van het derde kwartaal van 2025 blijkt dat de markt steeds…
Door Anouk Monnik
De cijfers van het derde kwartaal zijn binnen. We zien lokaal enorme verschillen: waar in Noord nog hevig wordt overboden, zien we in Zuid een normalisatie van de vraagprijzen.
Door
Expats letten op hele andere details tijdens een bezichtiging dan de gemiddelde Amsterdammer. Met deze 5 interieurtips verhoog je de aantrekkingskracht voor de internationale koper.
Door
Hoeveel overbieden in Amsterdam? Ontdek hoeveel je slim kunt overbieden en waar je op moet letten bij het bepalen van je bod.
Door Wouter Thöne
Onze exclusieve samenwerking met het Britse platform werpt zijn vruchten af. Het bereik van onze woningen is met 30% gestegen, resulterend in snellere verkopen in het hogere segment.
Door
Uit onze nieuwste data blijkt dat kopers steeds meer bereid zijn een forse premie te betalen voor verduurzaamde woningen. Lees hier welke ingrepen het meeste rendement opleveren.
Door
De woningmarkt in Amsterdam Noord is volop in beweging. De vierkante meterprijs stijgt door naar ruim €7.300, woningen wisselen sneller.
Door Kaylee
Lees hier over de nieuwste woningmarkt cijfers van q2 2025 en hoe speel je daarop in speelt met de juiste verkoopstrategie.
Door Anouk Monnik
De zomer is traditioneel géén topseizoen voor de woningmarkt in Amsterdam. Toch laat 2025 een verrassend patroon zien: het woningaanbod stijgt juist in juni en juli. Een opvallende trend, die vraagt om duiding en actie. Want wie goed inspeelt op dit veranderende speelveld, kan…
Door Wouter Thöne
Ben je eigenaar van een voormalige huurwoning in Amsterdam? Dan is juni 2025 hét moment om te verkopen. Bereken de waarde van jouw huurwoning.
Door Anouk Monnik
Amsterdam at Home Makelaars is dé specialist die kopers en verkopers in de Houthavens succesvol begeleidt.
Door Wouter Thöne
Met onze unieke expat makelaar strategie begeleiden we je stap voor stap richting jouw ideale woning in Amsterdam. Lees meer!
Door Anouk Monnik
Wat zit erachter de daling in de vierkante meterprijzen in Amsterdam? Lees het in onze blogpost die in gaat op meerdere factoren.
Door Wouter Thöne
Steeds meer beleggers verkopen hun huurwoningen in Amsterdam. Wat betekent dit voor de kopers en woningmarkt in 2025? Lees het hier.
Door Anouk Monnik
Ontdek de trends en verwachtingen voor de Amsterdamse woningmarkt in 2025. Lees over prijsontwikkelingen, regelgeving, hypotheekrente.
Door Anouk Monnik
Ontdek de laatste ontwikkelingen, cijfers, trends en toekomstvoorspellingen voor de huizenmarkt in Amsterdam Centrum in 2025.
Door Wouter Thöne
Ontdek de laatste ontwikkelingen, cijfers, trends en toekomstvoorspellingen voor de huizenmarkt in Amsterdam Noord in 2025.
Door Anouk Monnik
Ontdek de laatste ontwikkelingen, trends en toekomstvoorspellingen voor de huizenmarkt in Amsterdam Noord.
Door Kaylee
Ontdek de laatste ontwikkelingen en voorspellingen op de huizenmarkt in Amsterdam Centrum door data-analyse.
Door Wouter Thöne
In Amsterdam Oost vind je gezellige cafeetjes, hippe koffiebarretjes en leuke restaurantjes. Wij zetten de leukste op een rij!
Door Wouter Thöne
In Amsterdam Oud Zuid vind je gezellige cafés, hippe ontbijttentjes en leuke restaurants. Wij zetten de leukste voor je op een rij!
Door Wouter Thöne
Ontdek de laatste ontwikkelingen, trends en toekomstvoorspellingen voor de huizenmarkt in Amsterdam Nieuw-West.
Door Wouter Thöne
In Amsterdam Oud West vindt je gezellige cafeetjes, hippe koffiebarretjes en leuke restaurantjes. Wij zetten de 5 leukste op een rij!
Door Wouter Thöne
Amsterdam Noord is al lang geen ongezellige buurt meer. Het ontwikkeld zich steeds meer tot een plek waar Nederlanders al vaker komen!
Door Kaylee
De jordaan is een buurt met een rijke geschiedenis, veel hippe en trendy restaurants. Een fijne plek om te wonen!
Door Anouk Monnik
De Pijp is één van de meest levendige en hippe buurten van Amsterdam. Onze buurtspecialist vertelt je graag wat er speelt!
Door Wouter Thöne
Amsterdam West is een gewilde buurt om te wonen. Er een huis kopen is geen makkelijke beslissing. Houd daarom de huizenmarkt in de gaten!
Door Wouter Thöne
De huizenmarkt in Amsterdam Centrum is altijd in beweging. Daarom is het van cruciaal belang om recente datasets in de gaten te houden.
Door Anouk Monnik
Amsterdam Noord ontwikkelt zich in rap tempo. Zo ook de huizenprijzen. Blijf op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen.
Door Kaylee
Q3 2021 Amsterdam; De prijzen zijn op weg naar € 10.000,- per m²? Ook in de rest van Nederland stijgen de prijzen met gemiddeld 17%
Door Wouter Thöne
De daling die in Q3 is ingezet zet door in Q4. In Amsterdam Noord is de gemiddelde prijs voor een vierkante meter in Amsterdam Noord op hetzelfde niveau als een jaar geleden.
Door Kaylee
De huizenprijzen stijgen. Overal. In mei werd bekend dat de koopwoningen in Nederland gemiddeld 12,9% duurder waren dan in mei 2020. Dit was opnieuw een record. Zelfs in vergelijking tot de uitzonderlijke stijgingen de maanden ervoor. Ook in Amsterdam blijven wij een stijging…
Door Wouter Thöne
Als makelaar zien en voelen wij dat er onzekerheid is over hoe de markt zich gaat ontwikkelen. Lees over de invloed van de rentestand.
Door Wouter Thöne
Een onzekere periode voor vrijwel alle markten en sectoren, ook de huizenmarkt blijft niet ongedeerd. Een tijd lang hoorden we niets anders dan oneindig stijgende huizenprijzen. Dát lijkt momenteel een halt toe geroepen te worden. Hoe we op dit punt zijn gekomen en hoe het er…
Door Wouter Thöne
Amsterdam Noord. Je hebt er alles. Van een variërend aanbod in restaurants, het NDSM terrein dat regelmatig fungeert als festivalterrein, de A’dam toren of een biologische markt op het buikslotermeerplein. “Hier zegt men nog goedemorgen tegen elkaar. Dat zie je in andere buurten…
Door Wouter Thöne
Huizenprijzen in De Pijp nagenoeg gelijk ten opzichte van Q3 2022
Door Wouter Thöne
Met in het bijzonder Amsterdam Zuid. Hier betaal je 11.8% méér dan de vraagprijs!
Door Wouter Thöne
De woningmarkt heeft zich in 2021 enorm ontwikkeld. De huizenprijzen zijn flink gestegen, ook in Amsterdam. In een jaar tijd zijn de vierkante meterprijzen met 17% gestegen!
Door Wouter Thöne
De duurste wijk van Amsterdam zal De Baarsjes nooit worden maar de vierkante meterprijs in De Baarsjes is de afgelopen 12 maanden met 18% gestegen.
Door Wouter Thöne
Q3 2021 Amsterdam; De prijzen zijn op weg naar € 10.000,- per m²? Ook in de rest van Nederland stijgen de prijzen met gemiddeld 17%
Door Wouter Thöne
Woningmarkt Q3 2021 Amsterdam Zuid: binnenkort € 10.000,- per m²? De prijzen in Zuid zijn in een jaar tijd met 17% gestegen!
Door Wouter Thöne
Woningmarkt Amsterdam Noord Q3 2021. De woningprijzen stijgen extreem en ook de prijzen in Amsterdam Noord zijn sterk gestegen.
Door Kaylee
Woningprijzen in het algemeen stijgen extreem. Ook de prijzen in Amstelveen zijn sterk gestegen. Toch blijven huizenprijzen Amstelveen achter op Amsterdam
Door Anouk Monnik
Huis Verkopen in Amsterdam Centrum? De cijfers van Q3 laten zien dat de Amsterdamse huizenmarkt nog niet tot rust is gekomen. Lees hier alles over onze blog!
Door Wouter Thöne
Amsterdam Oud Zuid. Een hippe buurt waar veel Amsterdammers willen wonen, maar is dit nog wel te betalen? Lees het in onze blog!
Door Wouter Thöne
Huizenmarkt Amsterdam; woningprijzen licht gestegen, record aantal transacties in Q2 2021. Lees de laatste ontwikkelingen in Amsterdam in onze blog!
Door Wouter Thöne
Huizenmarkt Amsterdam; woningprijzen licht gestegen, record aantal transacties in Q1 2021. Lees de laatste ontwikkelingen in Amsterdam in onze blog!
Door Wouter Thöne
De huizenmarkt in Amsterdam Oud Zuid ontwikkelt zich verder. In het afgelopen kwartaal zijn de huizenprijzen met 2,5% gestegen. Op jaarbasis zelfs met 11,5%. Daarmee is Amsterdam Oud Zuid de wijk waarin de prijzen het laatste jaar het sterkst gestegen zijn!
Door Wouter Thöne
De huizenprijzen in Amsterdam stijgen nog wel, maar Amsterdam Centrum lijkt hierop een uitzondering te zijn. Het afgelopen kwartaal zijn de prijzen in het Centrum met 1,6% gedaald.
Door Wouter Thöne
Uw huis verkopen in Amsterdam? Benieuwd of dit het juiste moment is? Lees de laatste ontwikkelingen in Amsterdam in onze blog!
Door Wouter Thöne
Huizenprijzen Amsterdam? De eerste signalen schetsen een hectisch 1e kwartaal! Lees alle recente ontwikkelingen over Q1 in Amsterdam.
Door Wouter Thöne
In Amsterdam staat het grootste aantal miljoenenhuizen van Nederland en ook het aantal miljoenen transacties is in Amsterdam veruit het hoogst.
Door Wouter Thöne
Woningen in Amsterdam worden snel verkocht, dat weten wij allemaal, maar in het razend populaire Oud-West verkopen de appartementen en huizen sneller dan in alle andere Amsterdamse Wijken.
Door Wouter Thöne
De vierkante meter prijzen in de Rivierenbuurt zijn gestegen tot gemiddeld bijna € 7.000,-/m2! Steeds meer mensen begrijpen hoe mooi het hier wonen is: sfeervol, groen en altijd gezellig door de pleinen en heerlijke terrassen. Een fijne buurt en daardoor razend populair en in…
Door Wouter Thöne
Wij hebben per buurt een actueel rapport met de ontwikkeling van de woningmarkt. De gemiddelde transactieprijs, de vierkante meter prijs, de gemiddelde overbieding en nog veel meer relevante informatie vindt u in het woningmarktrapport.
Door Wouter Thöne
De woningmarkt in Amsterdam Oud Zuid blijft in het derde kwartaal 2020 goed op stoom ondanks door de Coronacrisis mindere aantal expats dat voor het eerst een huis in Amsterdam koopt! Er zijn hogere vierkante meter prijzen maar iets lagere transactieprijzen. Hier merken wij…
Door Wouter Thöne
De gemiddelde vierkante m2 prijs steeg tov een jaar geleden met 4% tot € 7.750,- de transactieprijzen in Amsterdam Centrum bleven op het niveau van een jaar eerder € 750.000,- Gemiddeld is er dus een iets kleiner woning verkocht. Alleen Amsterdam Oud Zuid heeft gemiddeld hogere…
Door Anouk Monnik
De grootste procentuele prijsstijging in de Pijp is te zien bij de middelgrote appartementen tussen de 80-100m2. De prijzen in dit segment zijn met bijna 6% gestegen t.o.v. een jaar geleden. Daarentegen zijn de grotere woningen ,van honderd of meer vierkante meter, vrijwel niet…
Door Wouter Thöne
De gemiddelde vierkante meterprijzen in Oost lagen in het afgelopen kwartaal (Q3, 2020) bijna 10% hoger dan in Q3 van vorig jaar. Een procentuele stijging die groter is dan de gemiddelde stijging binnen de Ring.
Door Wouter Thöne
Hup, de noord zuid lijn in of met het pontje over en je bent er, heerlijk rustig én toch overal dichtbij. Amsterdam Noord staat inmiddels wel bekend als een groeiend stadsdeel dat steeds meer betrokken wordt bij de rest van de stad en dat zien we terug in de cijfers.
Door Kaylee
Wij zien een vermindering van het aantal zoekers die een huis of appartement willen aankopen in Amsterdam. De onzekerheid over het (eigen) bedrijf of flexibel contract brengt een deel van de mensen ertoe om de zoektocht voorlopig stil te zetten. Wij zien dus een zekere mate aan…
Door Wouter Thöne
De Huizenmarkt in Amsterdam was in het eerste kwartaal overspannen zoals wij nog zelden gezien hebben. De prijzen zijn binnen de ring met 3% gestegen tov het vierde kwartaal 2019. De gemiddelde overbieding is ook opgelopen in dezelfde periode van 5,7% naar 6,4%! Het Coronavirus…
Door Wouter Thöne
De Rivierenbuurt; sfeervol, groen en altijd gezellig door de pleinen en heerlijke terrassen! Een fijne buurt en daardoor razend populair en in constante ontwikkeling. Vooral de Scheldestraat en de Maasstraat zijn gewilde straten waar veel mensen graag vertoeven.
Door Wouter Thöne
Bij Amsterdam at Home makelaars monitoren wij de ontwikkelingen van de woningmarkt met onze eigen data modellen. De data laten zien dat de gemiddelde vierkante meterprijs binnen de Ring zich al 5 kwartalen rondom de €6500,- per meter bewegen. De enige uitzondering was Q1 2019…
Door Wouter Thöne
Waar de meeste makelaars uitsluitend foto's van beschikbaar onroerend goed online presenteren, toont Amsterdam at Home Makelaars op een proactieve manier woningen speciaal aan de doelgroep waar deze voor geschikt zijn. "We willen vooral dat onze klanten die ene plek vinden waar…
Door Wouter Thöne
De Pijp; een jonge en erg gewilde wijk, met een grote toestroom van mensen van buiten de stad en het buitenland (de expats). Ook wel hét doorgangsgebied voor twintigers en dertigers.
Door Wouter Thöne
Uit onze datarapportages blijkt dat de gemiddelde vierkante meterprijzen in Amsterdam Oud Zuid gelijk zijn gebleven ten opzichte van het vorige kwartaal. Oud Zuid doet het hiermee iets beter dan de andere buurten in Amsterdam binnen de Ring. De gemiddelde vierkante meterprijs in…
Door Wouter Thöne
Uit onze datarapportages blijkt dat de vierkante meterprijzen in het Centrum van Amsterdam gemiddeld met 1,2% gedaald zijn ten opzichte van het vorig kwartaal.
Door Wouter Thöne
Gemiddelde vierkante meterprijzen 0,6% lager in Q3 dan Q2 2019. Lees er alles over in het woningmarkt rapport van Amsterdam at Home Makelaars.
Door Wouter Thöne
Data rapportages van Amsterdam At Home Makelaars tonen aan dat in het eerste kwartaal van 2019 de huizenprijzen voor het eerst sinds 2013 zijn gedaald.De gemiddelde vierkante meterprijzen in de gemeente Amsterdam zijn gedaald met 2,5% tov het Q4 2018.
Door Wouter Thöne
In Amsterdam Oud Zuid staan veel mooie statige huizen met grote appartementen. Veel mooier dan hier kan je niet wonen; Lommerrijke straten, het “dorps” gevoel in de Cornelis Schuyt, en het Concertgebouw en de musea om de hoek! Opgegroeid in de Johannes Verhulststraat weet ik…
Door Wouter Thöne
Wij kregen de opdracht om het schitterende pand aan de Herengracht te verkopen. Een bijzonder rijksmonument van 200m2 met prachtige Rococo stijlelementen in de zaal en een parkachtige tuin van 12 meter breed en 25 meter diep. In de tuin hoor je niet de stad, maar een variëteit…
Door Wouter Thöne
De prijzen in Amsterdam blijven stijgen en de betaalbaarheid van de appartementen en huizen binnen de ring is nog verder afgenomen. Waar een jaar geleden de gemiddelde vierkante meterprijs ongeveer €5700,- was, naderen wij ondertussen al €6500,- per m2. Er zijn natuurlijk grote…
Door Wouter Thöne