Amsterdam at Home

Stille verkoop Amsterdam

100%

Privacy tijdens verkoop

Wat is een stille verkoop?

Tijdens een stille verkoop staat er geen bord in de tuin van de woning. De verkoop vindt als het ware ‘in stilte’ plaats. Woningen die middels stille verkoop worden aangeboden staan in teken van het waarborgen van de privacy van de verkoper. Hierbij worden geïnteresseerden eerst gescreend en voorkomt u dat u kijkers binnenlaat zonder koopintentie. Als verkoper beslist u zelf op welke websites uw woning wordt gepresenteerd en op welk tempo het verkooptraject vordert. Op deze manier blijft u zelf volledig in controle.

Discretie en vertrouwen

Wij gaan vertrouwelijk om met uw gegevens. Een stille verkoop staat bij ons gelijk aan een discrete verkoop.

Vrijblijvend advies

Waarom kiezen voor stille verkoop?

Er kunnen zich redenen voordoen waarom het niet altijd gewenst is de verkoop van u huis publiekelijk kenbaar te maken. Dit geldt meestal voor privacy- of veiligheidsredenen of omdat u het simpelweg niet wilt delen met uw omgeving. Daarnaast kan het zijn dat u de woning niet perse op korte termijn wilt verkopen, maar het toch onder een specifieke doelgroep wilt aanbieden om te kijken wat de interactie met uw huis is. Ook kan het zijn dat u uw woning alleen onder bepaalde voorwaarden wilt verkopen of al een potentiële koper voor uw huis gevonden heeft. Dit kunnen allerlei redenen zijn om te kiezen voor een stille verkoop.

vrijblijvend advies

Vraag vrijblijvend advies op bij onze makelaar voor de beste optie voor uw situatie

Amsterdam at home makelaars - wouter en anouk

Exclusieve woningen via stille verkoop

De meest exclusieve woningen vind je niet op Funda. Exclusieve woningen worden vaak elders aangeboden, een optie hiervoor is het in gang zetten van een stille verkoop. Exclusieve woningen worden vaak aangeboden middels stille verkoop. Hierbij gaat het om een zeer specifieke doelgroep, die je door middel van stille verkoop beter in kaart krijgt. Zoekers binnen het topsegment zijn niet altijd actief op platformen zoals Funda.

Richt je op kijkers met koopintentie

Als verkoper van een exclusieve woning zit je ook niet te wachten op kijkers zonder direct koopintentie. Door te kiezen voor een stille verkoop wordt deze groep uitgesloten.

Vrijblijvend adviesgesprek

Voordelen

01
De privacy van de verkoper wordt gewaarborgd doordat er relatief weinig bezichtigingen plaatsvinden en niet iedereen zonder koopintentie uw huis te zien krijgt.
02
Binnen het verkoopproces is er veel ruimte en aandacht voor overleg wat betreft verkoopmogelijkheden, looptijd en prijs.
03
De personen die de woning te zien krijgen hebben altijd een koopintentie en zijn serieuze kandidaten.
04
Veel eigen controle wat betreft handelingen en gegevens binnen het stille verkoopproces

Nadelen

01
Er is niet altijd een zekerheid dat de beste prijs wordt betaald voor de woning. Dit komt doordat niet alle verkoopkanalen mee worden genomen in het proces en hierom het bereik lager is.
02
Het is mogelijk dat het stille verkoopproces langer duurt dan een standaard verkoopproces. Ook dit is te wijten aan het lagere bereik. Wanneer er haast is gebaat bij de verkoop is dit meestal niet de meest passende optie.

Aanpak stille verkoop Amsterdam At Home

Stille verkoop topsegment

Verkopen in het topsegment. Amsterdam at Home is aangesloten bij de verkooporganisaties, waar NVM makelaars zich verenigen in Nederland. Zo kunnen wij op een proactieve manier uw woning via een stille verkoop aanbieden aan zoekers in het exclusieve segment.

Internationaal verkopen met Rightmove

Naast onze nationale verkoopstrategie bieden wij ook een internationale strategie. Zo werken wij onder andere nauw samen met Rightmove, het grootste online woningplatform in de UK met maandelijks 14 miljoen bezoekers. Via dit kanaal kan uw woning onder de aandacht worden gebracht bij buitenlandse zoekers zonder dat uw buren weten dat uw woning te koop staat.

Nationaal - NVM-makelaars

We kunnen kenbaar maken aan onze collega makelaars dat uw woning beschikbaar is. Zo bereikt u toch een groot aantal zoekers, zonder dat uw woning zichtbaar is voor het grote publiek.

Unieke inzichten dankzij eigen ons datamodel

Ons zelfontwikkelde datamodel biedt ons inzichten in de meest actuele ontwikkelingen van de woningprijzen in Amsterdam.

Contact

Vragen? Neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar! Neem contact met ons op via info@amsterdam-athome.nl of bel 020-3080650.

Neem contact op

Marktinzichten

Download uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport met de meest actuele woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport