Carel Willinkgracht 115

Omschrijving

Prachtig en goed ingedeeld nieuwbouwappartement, gelegen in een goed onderhouden complex, omringd door water en groen aan de Carel Willinkgracht! Deze fijne woning van 79,2m² beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een zonnig terras en riante woonkamer met open keuken. De woning is heerlijk licht en ruimtelijk door de grote raampartijen en hoge plafonds. Daarnaast is de woning van het gas af en zeer goed geïsoleerd, met een energielabel A. Als kers op de taart heeft u in de garage ook nog een eigen parkeerplaats. Klinkt dit als de woning voor u? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Middels de fraaie entree bereikt u via de groene binnentuin de gemeenschappelijke trap of de lift, die u naar de eerste verdieping brengt. Hier bereikt u de eigen voordeur. U komt de woning als eerste binnen in de hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De grote raampartijen en hoekligging maken dit een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek, en grenst aan de open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u door de schuifpui het heerlijk, zonnige terras, waar u ‘s zomers van de middagzon kunt genieten.

De grote slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en heeft meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed. De tweede, kleinere slaapkamer, is ook van goed formaat, voorzien van inbouwkast en kan ook goed gebruikt worden als thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer. De riante badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische bergkast waarin de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden zijn. Ook heeft de woning nog een separaat toilet dat ook vanuit de hal te betreden is. In de onderbouw heeft u nog een eigen berging, en in de parkeergarage een eigen parkeerplek.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro, en ook bent u natuurlijke binnen enkele minuten in het centrum van Diemen. Holland Park kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid, de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. In de nabije omgeving vindt u goede scholen en kinderopvang, en ook gezellige horecagelegenheden, zoals Café-Restaurant Lola’s, Foodbar Barabas en Hachi. Op maar liefst 1 minuut loopafstand vindt u bakker Breadz voor vers brood en DSTRCT-DZ voor een goede kop koffie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Jumbo die op enkele minuten fietsen ligt. Ook zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt zoals FittClub Diemen, Duran Sportcentrum en Basic-Fit. Kortom; een fijne buurt die nog vol in ontwikkeling is, met veel groen, waarvan uit u de reuring van Diemen of Amsterdam snel op kunt zoeken!

Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 192 appartementsrechten en beschikt over een MJOP en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €172,54.

Bijzonderheden:
– 79,2m² (volgens BBMI norm);
– Zonnig terras;
– Twee goed bemeten slaapkamers;
– Energielabel A;
– Goed geïsoleerde woning, van het gas af;
– Mooie badkamer met ligbad;
– Zeer lichte woonkamer met open keuken;
– Eigen parkeerplaats;
– Woning te bereiken met de lift;
– Berging in de onderbouw;
– Maandelijkse servicekosten VVE bedragen €172,54;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”